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Quels sont les sept principes de base du home staging ?

Quels sont les sept principes de base du home staging pour un relooking express ?


Vous rêvez de transformer votre intérieur en un magazine de déco en un clin d'oeil ? De faire disparaître ce tas de linge sale qui trône au fond du couloir et de convaincre votre proprio que votre appartement vaut le prix d'un palace ? Alors, voici les 7 commandements du home staging express, version humoristique et légèrement décalée.


cuisine décorée

🪴 Désencombrement : Ton intérieur n'est pas un entrepôt !


Commencez par faire un tri impitoyable dans vos affaires. Gardez l'essentiel et débarrassez-vous de tout ce qui est cassé, inutile ou qui ne vous apporte plus aucune joie. Imaginez votre maison comme une valise que vous essayez de fermer pour des vacances d'été : il faut retirer quelques trucs inutiles.


  • Pourquoi ? : Un espace encombré distrait les acheteurs et donne l'impression que votre maison est plus petite qu'elle ne l'est réellement.

  • Comment ? : Faites le tri et débarrassez-vous des objets superflus. Si vous ne vous souvenez pas de la dernière fois où vous avez utilisé cet appareil à raclette, c'est probablement le moment de lui dire au revoir. Conseil d'ami : les cartons et les sacs poubelles sont vos nouveaux meilleurs amis.


N'oubliez pas : un espace vide paraît plus grand et plus lumineux.


🪴 Nettoyage : Brille comme un sou neuf !


Passez un grand coup de propre sur votre intérieur. Sol, meubles, vitres, tout doit briller de mille feux. Votre maison doit briller de mille feux, comme un diamant sous un spot.


  • Pourquoi ? : Une maison propre fait bonne impression et montre que vous en avez pris soin.

  • Comment ? : Frottez, lavez, dépoussiérez ! Sortez l'artillerie lourde : aspirateur, balai, chiffon et produits de nettoyage. N'oubliez pas les recoins oubliés comme derrière la cuisinière ou sous le canapé. Oui, il y a vraiment des choses là-dessous.


N'oubliez pas les recoins oubliés et les endroits où la poussière s'est accumulée depuis des lustres.


🪴 Dépersonnalisation : Ton chez-toi n'est pas un musée !


Retirez les photos de famille embarrassantes, les collections de bibelots kitsch et les souvenirs de vacances douteuses. L'objectif est de créer une ambiance neutre et impersonnelle qui plaira au plus grand nombre. Votre maison doit ressembler à un showroom et non à un album photo familial.


  • Pourquoi ? : Les acheteurs doivent pouvoir s'imaginer vivre dans votre maison, et non être envahis par vos souvenirs de vacances à la plage.

  • Comment ? : Rangez les photos de famille, les collections de timbres et les trophées de bowling. Laissez place à une décoration neutre et accueillante. Imaginez que vous préparez une scène pour un film… dont vous ne seriez pas la star.


N'oubliez pas : les goûts et les couleurs ne se discutent pas !


accessoires décoration

🪴 Rénovation express : Un coup de peinture et hop !


Donnez un coup de jeune à vos murs en les peignant d'une couleur claire et neutre.

Le blanc, le beige ou le gris clair sont des valeurs sûres. Toute petite chose qui cloche doit être réparée. Oui, même ce robinet qui fuit depuis trois mois.


  • Pourquoi ? : Les acheteurs veulent une maison en bon état, pas un projet de rénovation.

  • Comment ? : Sortez la boîte à outils et devenez le MacGyver du dimanche. Serrez les vis, rebouchez les trous, remplacez les ampoules grillées et assurez-vous que tout fonctionne correctement. Votre maison doit crier "Je suis en parfait état !".


N'oubliez pas les plafonds et les boiseries, pour un effet impeccable.


🪴 Mobilier : Moins, c'est mieux !


Ne surchargez pas votre intérieur avec trop de meubles. Privilégiez des pièces fonctionnelles et épurées, qui laissent de l'espace pour circuler. Parfois, il suffit de déplacer quelques meubles pour transformer l'espace.


  • Pourquoi ? : Un agencement optimal met en valeur les atouts de votre maison et facilite la circulation.

  • Comment ? : Jouez à Tetris avec vos meubles. Créez des zones fonctionnelles et équilibrées. Et rappelez-vous : il ne s'agit pas d'exhiber vos talents de déménageur professionnel, mais de montrer votre maison sous son meilleur jour.


N'oubliez pas : l'harmonie visuelle est essentielle.


🪴 Accessoires : La touche finale !


Ajoutez quelques accessoires bien choisis pour donner de la personnalité à votre intérieur. Coussins, tapis, tableaux et plantes vertes sont vos meilleurs alliés. Les couleurs doivent être harmonieuses et apaisantes. Finis les murs rouge vif et les plafonds vert fluo !


  • Pourquoi ? : Des couleurs neutres et apaisantes plaisent à la majorité des acheteurs et agrandissent visuellement l'espace.

  • Comment ? : Optez pour des teintes douces et neutres comme le beige, le gris clair ou le blanc cassé. Si vous adorez vraiment votre mur orange vif, c'est peut-être le moment de le repeindre. Désolé, mur orange, ce n’est pas personnel.


N'en faites pas trop, et misez sur la qualité plutôt que sur la quantité.


table repas

🪴 Mise en scène : L'art de l'illusion !


Rangez vos affaires soigneusement et mettez en scène votre intérieur comme si vous étiez un photographe professionnel. Ouvrez les rideaux, laissez entrer la lumière naturelle et créez une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous avez désencombré, nettoyé, dépersonnalisé, réparé, réaménagé et harmonisé ? Il est temps de mettre en scène !


  • Pourquoi ? : La mise en scène finale transforme votre maison en une invitation irrésistible pour les acheteurs.

  • Comment ? : Ajoutez des touches finales comme des coussins colorés, des plaids doux, des fleurs fraîches et des bougies parfumées. Créez une ambiance accueillante et chaleureuse. N’oubliez pas d’allumer toutes les lumières pour un effet wow !


N'oubliez pas : la première impression est souvent la plus importante.

🪴 Conclusion : Quels sont les sept principes de base du home staging ?


Le home staging peut sembler intimidant, mais avec ces sept principes de base, vous êtes armé pour transformer votre maison en véritable palais. En suivant ces étapes, vous maximiserez l'attrait de votre maison et augmenterez vos chances de vente rapide et à un bon prix. Et souvenez-vous : le home staging, c'est comme une grande fête de transformation. Amusez-vous, faites preuve de créativité et profitez du processus. Qui sait ? Vous pourriez même découvrir une nouvelle passion pour la déco !


🤍 Kiss, Siana



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